Εάν είστε οπαδός των πολλών εκπομπών HGTV και ανακαίνισης σπιτιού, τότε έχετε ακούσει αναμφίβολα ότι οι οικοδεσπότες και οι ειδικοί περιγράφουν ότι ένα σπίτι έχει «καλά κόκαλα». Τι σημαίνει όμως αυτή η φράση; Και το πιο σημαντικό, πώς μπορείτε να πείτε εάν το σπίτι που σας ενδιαφέρει να αγοράσετε έχει καλά οστά; Για να το μάθετε, συμβουλευτήκαμε τους επαγγελματίες της αρχιτεκτονικής εταιρείας Ike Kligerman Barkley , συμπεριλαμβανομένης της Elizabeth Sesser, της διευθύντριας στούντιο εσωτερικού σχεδιασμού, η οποία επί του παρόντος βρίσκεται στη διαδικασία αναζήτησης ενός σπιτιού.
«Η αγορά του πρώτου σπιτιού μας ήταν τεράστια και αγχωτική», λέει ο Sesser. Είναι μια αίσθηση που οι περισσότεροι άνθρωποι που έχουν αγοράσει ένα σπίτι πιθανότατα σχετίζονται με - αλλά ειδικά κατά τη διάρκεια μιας πανδημίας. «Ο σύζυγός μου, ο δύοχρονος γιος, και εγώ μετακόμισα με τους γονείς μου μόλις το NYC έκλεισε στα τέλη Μαρτίου. Αφήσαμε το διαμέρισμά μας ένα Σάββατο πρωί με αρκετές τσάντες για δύο εβδομάδες μακριά. Σχεδόν ένα χρόνο αργότερα, είμαστε ακόμα εδώ. Είμαστε τόσο ευγνώμονες για τα χέρια και τον υπαίθριο χώρο, αλλά αν η μητέρα μου επιπλήξει για άλλη μια φορά τον σύζυγό μου επειδή δεν ταξινομεί σωστά την ανακύκλωση, νομίζω ότι μπορεί να μας αναγκάσει απλώς στο αυτοκίνητο και να φύγει, ποτέ να μην επιστρέψει. Μετά από ένα εμπορευματοκιβώτιο χούμους, το χρονοδιάγραμμά μας για αναχώρηση από την πόλη για προάστια επιταχύνθηκε.
Τι σημαίνει αν ένα σπίτι έχει «καλά οστά», σπίτι με μπλε μπροστινή πόρτα Πίστωση: Getty ImagesΌπως πολλές νέες οικογένειες, ξαφνικά βρέθηκαν να αναζητούν ένα σπίτι στο ύψος μιας σούπερ ανταγωνιστικής αγοράς. 'Ο καθένας λέει να βρει κάτι με & apos; καλά οστά. & Apos; Αλλά τι είναι αυτά ούτως ή άλλως; ' Εδώ έχουν να πουν οι συνάδελφοί της στο Ike Kligerman Barkley.
Σχετικά Αντικείμενα
Πρώτον, αποκλείστε τα «κακά οστά».
«Ένα εύκολο μέρος για να ξεκινήσετε είναι να εντοπίσετε τα« κακά οστά »», λέει η Margie Lavender, διευθύντρια του στούντιο της Νέας Υόρκης. Αυτά είναι σημαντικά δομικά ζητήματα που είναι δαπανηρά για επισκευή. Μερικά προειδοποιητικά σημάδια που πρέπει να προσέξετε:
- Ρωγμές σε τοίχους θεμελίωσης ή τοιχοποιίας
- Μικρό πλαίσιο σε στέγες ή δάπεδα
- Νερό στο υπόγειο
- Βλάβη τερμιτών
- Στοιχεία μούχλας
- Προφανής χαλάρωση σε οροφές, δάπεδα ή εξωτερικούς τοίχους
«Εάν δεν είστε σίγουροι ότι μπορείτε να τα εντοπίσετε μόνοι σας, λάβετε υπόψη ότι πριν κλείσετε την αγορά ενός σπιτιού, θα πρέπει να επιμείνετε σε ανεξάρτητη επιθεώρηση από έναν επαγγελματία επιθεωρητή. Αυτό δεν θα αναφέρει λεπτομερώς κάθε μικρή ατέλεια, αλλά θα πρέπει να φέρει στο φως τυχόν σοβαρές ανησυχίες », εξηγεί ο Carl Baker, κύριος διευθυντής στούντιο του Oakland.
Εξετάστε τη διάταξη
«Μόλις τακτοποιήσετε τους παραβάτες, μπορείτε να επικεντρωθείτε σε αυτό που αποτελεί« καλό κόκαλο »από τη σκοπιά του σχεδιασμού», λέει ο Lavender.
Ο Μπέικερ προτείνει πρώτα να εξετάσει τη διάταξη του σπιτιού. Συνδέονται τα διαστήματα με τρόπο που έχει νόημα για την οικογένειά σας; Είναι σημαντικό να έχουμε ένα δωμάτιο με λάσπη; Υπάρχουν αρκετά παράθυρα;
Ελέγξτε τις πόρτες και το υλικό
«Οι πόρτες υλικού και εσωτερικών χώρων μπορούν να αποτελέσουν δείκτη της ποιότητας κατασκευής», εξηγεί η Lavender. «Μια βαριά συμπαγής πόρτα με ιστορικό σκελετό υλικό που αισθάνεται ανθεκτικό και λειτουργεί ομαλά αποτελεί ένδειξη για μένα ότι αυτό που βρίσκεται πίσω από τους τοίχους είναι επίσης σημαντικό.» Μια μικρή λεπτομέρεια όπως το υλικό μπορεί να φαίνεται ασήμαντη, αλλά θα μπορούσε να είναι ένδειξη ότι το σπίτι είναι καλά κατασκευασμένο.
Κοιτάξτε τα Windows και τα δάπεδα
Τα παράθυρα υψηλής ποιότητας, όπως ένα ανθεκτικό διπλό κρεμαστό και δάπεδο από σκληρό ξύλο, αποτελούν επίσης καλές ενδείξεις για ένα καλά χτισμένο σπίτι. Μην φοβάστε να ξεθωριάζει ο ήλιος ή επιφανειακές ατέλειες. ένα συμπαγές ξύλινο πάτωμα συνήθως μπορεί να τελειοποιηθεί όμορφα », μας διαβεβαιώνει ο Baker.
){kind=link}