Εκτός αν παρακολουθήσατε ένα μάθημα για το πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα (αν μόνο, σωστά;), είναι πιθανό ότι θα πάτε στη διαδικασία κυνηγιού διαμερισμάτων τυφλά. Αλλά μην αγχωθείτε - αυτή είναι μια πολύ συναρπαστική διαδικασία που μπορεί πραγματικά να είναι πολύ διασκεδαστική, αρκεί να ξέρετε τι να ψάξετε και τι να περιμένετε. Πριν συνδεθείτε στη διακεκομμένη γραμμή, ρωτήστε τον εαυτό σας αυτές τις βασικές ερωτήσεις για κάθε διαμέρισμα που εξετάζετε.
1. Είναι στον προϋπολογισμό μου;
Ο προϋπολογισμός είναι ο μεγάλος που πρέπει να λάβετε υπόψη πάνω απ 'όλα. Πρέπει να καθορίσετε το ποσό που μπορείτε να νοικιάσετε ενώ πληροίτε άλλες οικονομικές υποχρεώσεις και στόχους (όπως εξοικονόμηση για συνταξιοδότηση και έξοδο με φίλους). Ακολουθήστε αυτήν την οδηγία: Μην πείτε ναι για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα που κοστίζει πάνω από το 30 τοις εκατό του ακαθάριστου (προ φόρου) μισθού σας. Εκτός από το ενοίκιο, μην ξεχνάτε τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας, τις μεταφορές, τα είδη παντοπωλείου και άλλα έξοδα ζωής - πραγματικά προσθέτει. Και μην πείτε στον εαυτό σας ότι θα αναπτύξετε φθηνότερο τρόπο ζωής. Σκεφτείτε το σαν να ψωνίζετε ρούχα: Αγοράστε το σώμα που έχετε τώρα.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Η λίστα ελέγχου Ultimate First Apartment
2. Είναι κοντά στο σημείο όπου εργάζομαι;
Το διαμέρισμα των ονείρων σας απέχει μια επιπλέον ώρα από το γραφείο - τι να κάνετε; Αποφασίστε τι είστε και δεν είστε διατεθειμένοι να αντιμετωπίσετε. Ίσως αξίζει τον κόπο για εσάς και αυτό είναι υπέροχο. Αλλά αν δεν είστε πρωινός άνθρωπος και η οδήγηση των δημόσιων συγκοινωνιών για περισσότερο από 15 λεπτά σας κάνει να είστε ασταθής, η ενοικίαση ενός διαμερίσματος λίγο πιο κοντά στην εργασία θα βελτιώσει την ποιότητα ζωής σας δέκα φορές. Και μην σκεφτείτε μόνο τον πραγματικό χρόνο μετακίνησης: Το διαμέρισμα μπορεί τεχνικά να απέχει μόλις μισή ώρα από τη δουλειά, αλλά αν χρειαστούν 20 από τα 30 λεπτά μόνο για να περπατήσετε στο σταθμό των λεωφορείων, τότε κάθε είδους δυσάρεστος καιρός θα κάνει το ταξίδι, α, ενδιαφέρον.
3. Είναι η γειτονιά ασφαλής;
Θα νιώσετε ασφαλής περπατώντας στο σπίτι από το λεωφορείο ή το τρένο μετά τη δουλειά, ή οι γονείς σας θα σας πάρουν ένα δέκα πακέτο σπρέι πιπεριού ως δώρο για το σπίτι Η ασφάλεια είναι ένας από αυτούς τους μη διαπραγματεύσιμους παράγοντες που δεν θυσιάζουν.
4. Υπάρχουν απαραίτητα καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση;
Ποτέ μην υποτιμάτε την αξία της ευκολίας και της ποιότητας ζωής. Εάν πρέπει να φοράτε κοστούμια για να εργάζεστε καθημερινά, αλλά ποτέ να μην φτάσετε στο σπίτι για να πιάσετε τα στεγνωτήρια πριν κλείσουν, αυτό θα είναι πρόβλημα. Εάν δεν θέλετε να μαγειρέψετε μόνοι σας, τα εστιατόρια της περιοχής σας είναι καλύτερα να είναι ανοιχτά έως τις 10 μ.μ. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αξίζει να θυσιάσετε το μέγεθος για να αποκτήσετε μια γειτονιά στην οποία μπορείτε πραγματικά να λειτουργήσετε.
5. Το μέρος περιλαμβάνει τις παροχές που θέλω και χρειάζομαι;
Πρώτα, αποφασίστε τι είναι αυτά - και θυμηθείτε ότι τα πράγματα που χρειάζεστε και τα πράγματα που νομίζετε ότι χρειάζεστε επειδή το είδατε στο Pinterest είναι δύο πολύ διαφορετικά πράγματα. Εάν ζείτε με συγκατοίκους και δεν αντέχετε την ιδέα να μοιραστείτε ένα μπάνιο (και ο προϋπολογισμός σας επιτρέπει), αναζητήστε διαμερίσματα με δύο ή περισσότερα μπάνια. Και πάλι, ίσως να μην ενδιαφέρεστε καθόλου να μοιραστείτε το ντους, εφόσον υπάρχει πλυντήριο-στεγνωτήριο στη μονάδα, ψηλές οροφές ή σύστημα ασφαλείας βίντεο. Τελικά, πρόκειται για εκχώρηση αξίας σε αυτό που θα μπορούσατε ενδεχομένως να πληρώσετε.
6. Ταιριάζει στον ιδιαίτερο τρόπο ζωής μου;
Δεν μπορείτε να προβλέψετε το μέλλον ενός T, αλλά σκεφτείτε τι είναι πιθανό να συμβεί στο διαμέρισμά σας. Η αδερφή σας έρχεται να επισκεφτεί και να συντριβεί κάθε Σαββατοκύριακο; Ίσως αξίζει να νοικιάσετε ένα μέρος με χώρο για ένα στρώμα αέρα ή έναν πτυσσόμενο καναπέ, ακόμα κι αν πρόκειται για πεντάχρονη καμπίνα. Σας αρέσει να μαγειρεύετε και να διασκεδάζετε; Η κουζίνα που είναι πραγματικά μια σόμπα με δύο καυστήρες κατά μήκος του τοίχου - και αυτή είναι - πιθανότατα δεν θα την κόψει.
7. Τι δεν μπορώ να αλλάξω (θα με τρελαίνει);
Να είστε προειδοποιητικοί, αν είστε μεγάλος διακοσμητής, οι ενοικιάσεις διαμερισμάτων δεν είναι πραγματικά δικές σας για ανακαίνιση. Ίσως να μπορέσετε να βάψετε και να ελπίζουμε να καρφώσετε τα πράγματα στους τοίχους, αλλά σίγουρα ρωτήστε τον ιδιοκτήτη (ή όποιος κάνει την περιοδεία). Εκτός από αυτό, οι βασικοί σταθμοί όπως τα δάπεδα, ο χώρος της ντουλάπας, το φυσικό φως (ή η έλλειψή τους) και οι τοποθετήσεις εξόδου, είναι κάπως πέτρινες. Παρεμπιπτόντως, εάν δεν σας αρέσει τώρα, δεν είναι πιθανό να μάθετε να σας αρέσει αργότερα. Αυτό το λεκέ με μοκέτα ή το περίεργο σχήμα του μπάνιου δεν θα αναπτυχθεί πάνω σας - επομένως είναι ίσως καλύτερο να συνεχίσετε.
8. Υπάρχουν κοντινοί θόρυβοι που σπάνε τη συμφωνία;
Θα μπορούσε να είναι η νυχτερινή κατασκευή δρόμων που έχει προγραμματιστεί για τα επόμενα τρία χρόνια. μια παιδική χαρά δημοτικού σχολείου που μαζεύεται με παιδιά τέσσερις φορές την ημέρα. ένα μπαρ απέναντι που φιλοξενεί ζωντανή μουσική πέντε νύχτες την εβδομάδα. ή μια εκκλησία με ωριαία κουδούνι που θα μπορούσε πραγματικά να είναι το τέλος σας. Αν και είναι σχεδόν αδύνατο να βρείτε απόλυτη ηρεμία και ησυχία σε μια πόλη, αναζητήστε πιθανούς ήχους που γνωρίζετε ότι θα διαταράξουν τον ύπνο, τη διάθεση ή τη συγκέντρωσή σας.
9. Θα ήταν οι φίλοι μου στο πλοίο;
Στην πραγματικότητα, μην το αφήνετε απλώς ως υποθετικό: Ρωτήστε αυτούς που αγαπούν και σας γνωρίζουν καλύτερα τι σκέφτονται. Οι φίλοι σας (ή τα αδέλφια ή οι γονείς σας) σας γνωρίζουν καλύτερα - θα μπορούν να σας πουν ευθεία ότι, ναι, ενώ το μπαλκόνι με θέα στο ποτάμι είναι εκπληκτικό, η έλλειψη πλυντηρίου σε ακτίνα πέντε λεπτών δεν θα λειτουργήσει με τη συνήθεια σας να χύνετε κάτι κάθε φορά που τρώτε.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 5 εκπληκτικά πράγματα που χρειάζεστε για το πρώτο σας διαμέρισμα
