Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, υπάρχουν ορισμένα αντικείμενα - αποκαλούμενα γνωστοποιήσεις ακινήτων - τα οποία οι πωλητές σπιτιού υποχρεούνται να σας ενημερώσουν για το σπίτι. Αυτές οι γνωστοποιήσεις ποικίλλουν ανά πολιτεία (αν και ο ομοσπονδιακός νόμος απαιτεί από όλα τα κράτη να αποκαλύψουν τη γνωστή παρουσία μολύβδου) και περιλαμβάνουν ζητήματα όπως μούχλα, βλάβες τερμιτών, διαρροές οροφής και τα παρόμοια. Αυτοί οι κανόνες αποσκοπούν στην προστασία δυνητικών αγοραστών σπιτιού από δυσάρεστες εκπλήξεις μετά τη μετακόμισή τους στα νέα τους σπίτια. Ωστόσο, σύμφωνα με μια νέα ανάλυση, η παρουσία φαντασμάτων δεν περιλαμβάνεται σε κανέναν νόμο περί αποκάλυψης.

Μπορεί να μην πιστεύετε σε φαντάσματα, φάντασμα, πνεύματα ή παρατεταμένες ψυχές, αλλά πιθανότατα έχετε δει πολλές ταινίες τρόμου (ίσως μερικές από αυτές Ταινίες αποκριών στο Netflix ;) που ξεκινούν με μια ανυποψίαστη οικογενειακή αγορά και μετακίνηση σε ένα στοιχειωμένο σπίτι. Γιατί να αγοράσει κανείς ένα στοιχειωμένο σπίτι; μπορείτε να ρωτήσετε, και ενώ ορισμένοι άνθρωποι σίγουρα ενδιαφέρονται για στοιχειωμένα σπίτια προς πώληση, πολλοί μπορεί να μην γνωρίζουν ότι το σπίτι φημολογείται ότι στοιχειώνεται πριν υπογράψουν στη διακεκομμένη γραμμή.

Σύμφωνα με μια νέα ανάλυση του Zillow, οι πωλητές σπιτιού στις περισσότερες πολιτείες δεν χρειάζεται να ενημερώσουν τους πιθανούς αγοραστές σπιτιού εάν το σπίτι τους είναι στοιχειωμένο, οπότε θα ήταν αρκετά εύκολο για κάποιον να αγοράσει ένα σπίτι χωρίς να γνωρίζει ότι είχε ένα φάντασμα (φέρεται) - ή το αντίστροφο. (Εισάγετε Απόκριες πανκ εδώ.) Στην πραγματικότητα, μόνο τέσσερα κράτη έχουν αναφορές παραφυσικής δραστηριότητας στους νόμους περί γνωστοποίησης ακινήτων.

ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Να είστε πολύ φοβισμένοι: Αυτές είναι οι πιο στοιχειωμένες πόλεις της Αμερικής

Στο Νιου Τζέρσεϋ, οι πωλητές πρέπει να αποκαλύπτουν γνωστές πληροφορίες σχετικά με πιθανά στοιχειώματα ή παραφυσική δραστηριότητα μόνο αν τους ζητηθεί. στη Νέα Υόρκη, τα δικαστήρια θα ακυρώσουν μια πώληση εάν ο πωλητής εκμεταλλευτεί άδικα την άγνοια ενός αγοραστή για τη φήμη ενός σπιτιού για παραφυσική δραστηριότητα ή εάν ο πωλητής δημιουργεί και διαιωνίζει την εν λόγω φήμη. Στη Μασαχουσέτη, ο νόμος λέει ρητά ότι οι πωλητές το κάνουν δεν πρέπει να αποκαλύψουν ένα φερόμενο παραψυχολογικό ή υπερφυσικό φαινόμενο, και στη Μινεσότα, δεν χρειάζεται να αποκαλύψουν την αντιληπτή παραφυσική δραστηριότητα. Σε όλες τις άλλες 46 πολιτείες, δεν υπάρχει κανόνας που να δηλώνει ότι οι πωλητές πρέπει να ενημερώσουν έναν δυνητικό αγοραστή για την παρουσία ενός φαντάσματος ή περίεργων πραγμάτων.

Σε κάποιο βαθμό, αυτό δεν προκαλεί έκπληξη - η νομοθεσία για την αποκάλυψη της παραφυσικής δραστηριότητας είναι να αναγνωρίσουμε σταθερά την ύπαρξή της, την οποία πολλοί άνθρωποι δεν θα κάνουν. Όμως, όπως γνωρίζει οποιοσδήποτε καλός τραγουδιστής της ταινίας τρόμου, τα πνευματικά πνεύματα δημιουργούνται όταν κάποιος δολοφονείται ή αλλιώς πεθαίνει σε ένα χώρο Γνωρίζοντας εάν κάποιος δολοφονήθηκε ή αν αυτοκτονήθηκε σε ένα ακίνητο δεν έχει καμία σχέση με τα φαντάσματα, αλλά μερικές πολιτείες (Αλάσκα, Καλιφόρνια και Νότια Ντακότα) απαιτούν συγκεκριμένα από τους πωλητές να μοιραστούν εάν ένας θάνατος στην περιουσία τους στο πρόσφατο παρελθόν . (Μερικοί άλλοι λένε ότι πρέπει να απαντήσουν με ειλικρίνεια εάν ρωτηθούν για έναν αφύσικο θάνατο στην ιδιοκτησία.) μην πρέπει να αποκαλύψουν τον θάνατο στην ιδιοκτησία.

ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Εύκολα κοστούμια αποκριών

Μερικοί άνθρωποι - ο τύπος συλλογής στοιχειωμένες ιδέες σπιτιών ή ψάχνω ενοικιάσεις στοιχειωμένων σπιτιών —Αγαπώ την ευκαιρία να αγοράσω ένα δήθεν στοιχειωμένο σπίτι. Για άλλους, όμως, γνωρίζοντας ότι ένα σπίτι φημολογείται ότι στοιχειώνεται ή ότι ένα ακίνητο ήταν πρόσφατα ο τόπος θανάτου θα μπορούσε να είναι αρκετός για να τους κάνει να ανακαλέσουν την προσφορά τους και να κοιτάξουν αλλού. Ορισμένοι πωλητές σπιτιού μπορεί να αναλάβουν να πουν εάν ένα ακίνητο είναι στοιχειωμένο, αλλά εάν ανησυχείτε πραγματικά για πιθανή παραφυσική δραστηριότητα, ρωτήστε τον πωλητή και κάντε την έρευνά σας πριν αγοράσετε.