Η ανακαίνιση μπορεί να είναι, με λίγα λόγια, τραυματική.
Πρώτα απ 'όλα, είναι μια επένδυση: Σύμφωνα με HomeAdvisor , μια αναδιαμόρφωση κουζίνας - η πιο συνηθισμένη ανακαίνιση σπιτιού - κοστίζει κατά μέσο όρο 22.000 $, και ακόμη και μια αναδιαμόρφωση μικρότερης κλίμακας, όπως ένα μπάνιο, επαναλαμβάνει περίπου 10.000 $. Πέρα από αυτό, υπάρχει η δύσκολη δουλειά της διαχείρισης ενός εργατικού δυναμικού που θα μπορούσε να αποτελείται από σχεδιαστές, αρχιτέκτονες, εργολάβους και συνδρομητές (όταν είστε πιο άνετα διαχειρίζοντας ένα ζευγάρι παιδιών και ένα σκυλί) για ένα έργο όπου μπορεί να έχετε ή να μην έχετε τεχνική εξειδίκευση.
Τούτου λεχθέντος, εάν μπορείτε να πλοηγηθείτε ομαλά σε μια ανακαίνιση, μπορεί να είναι μια από τις πιο επιβραβευτικές επενδύσεις που μπορείτε να κάνετε στο σπίτι σας. Πριν ξεκινήσετε μια ανακαίνιση, σκεφτείτε αυτήν τη λίστα με τα κορυφαία λάθη ανακαίνισης που πρέπει να αποφύγετε και πώς να τα ξεπεράσετε.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Τι πρέπει να γνωρίζετε προτού προσλάβετε κάποιον για να δουλέψετε στις υδρορροές σας
Σχετικά Αντικείμενα
1 Βιασύνη τη δουλειά
Έχετε δει αρκετές παραστάσεις βελτίωσης σπιτιού για να γνωρίζετε ότι είναι δυνατό να χτίσετε ένα ολόκληρο σπίτι σε μια εβδομάδα. Αλλά η τηλεόραση δεν είναι πραγματική ζωή, και για τη δική σας ανακαίνιση, πρέπει να αφήσετε χρόνο για να σχεδιάσετε, να κάνετε κάθε βήμα διεξοδικά και να αντιμετωπίσετε το απροσδόκητο.
Πρέπει να σεβαστείς το τεράστιο μέγεθος όλων αυτών, λέει ο Dan DiClerico, εμπειρογνώμονας ανακαίνισης του HomeAdvisor, ο οποίος λέει ότι με τον σωστό σχεδιασμό, ένα παράθυρο τριών έως έξι μηνών δεν είναι υπερβολικό για ένα μεγάλο έργο. Η οικοδόμηση σε αρκετό χρόνο - και η απορρόφηση με μερικές επιπλέον εβδομάδες - θα σας δώσει χώρο για να σχεδιάσετε σωστά ένα έργο, να συγκροτήσετε μια ομάδα και να εργαστείτε σε οτιδήποτε έρχεται με λιγότερο άγχος.
πώς να καθαρίσετε ένα βρώμικο mouse pad
δύο Παράβλεψη της δυναμικής ομάδας
Μιλώντας για τη συγκρότηση μιας ομάδας: Ανάλογα με το τι αναλαμβάνετε, αυτό μπορεί να περιλαμβάνει έναν αρχιτέκτονα, έναν ειδικό σχεδιαστή (όπως έναν σχεδιαστή κουζίνας ή μπάνιου), ανάδοχο, διακοσμητή και άλλα.
Το DiClerico σας συμβουλεύει να συγκεντρώσετε αυτούς τους ανθρώπους το συντομότερο δυνατό. Συχνά οι άνθρωποι κάνουν το λάθος να συνεργαστούν με τον αρχιτέκτονα και να ξεπεράσουν ένα σχέδιο πριν συμβουλευτούν τον εργολάβο και στη συνέχεια συνειδητοποιείς ότι το έργο είναι εκτός προϋπολογισμού, λέει. Όσο πιο γρήγορα συναρμολογήσετε την ομάδα και να τους συνεργαστείτε, τόσο καλύτερα θα ελαχιστοποιήσετε ή θα εξαλείψετε τον κίνδυνο προβλημάτων ή προβλημάτων που θα προκύψουν αργότερα.
3 Αγνοώντας το έντερο σας
Σε αυτό το σημείωμα, κάντε την εργασία σας και πάρτε συνέντευξη από πολλούς εργολάβους και άλλους επαγγελματίες καθώς συγκεντρώνετε την ομάδα. Μπορεί να έχουν καλές εργασιακές σχέσεις με άτομα που μπορούν να σας προτείνουν, αλλά ο DiClerico τονίζει ότι πρέπει να συναντήσετε προσωπικά τους εργολάβους και να μιλήσετε με τουλάχιστον τρία έως πέντε άτομα πριν από τη δέσμευση.
μπορείτε να αντικαταστήσετε το γάλα εβαπορέ με την παχύρρευστη κρέμα
Κάθε συνάντηση θα είναι μια εκπαίδευση. θα μάθετε για το έργο και τον εαυτό σας, λέει. Αλλά άκου το έντερο σου! Εάν αισθάνεστε ότι η αρχική συνάντηση φαινόταν υπερβολικά βιαστική, ή ότι ήταν αγενής ή συγκαλυμμένη, αυτά τα συναισθήματα θα πολλαπλασιαστούν μόνο κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης. Προχώρα.
4 Εσφαλμένη επικοινωνία
Η επικοινωνία είναι το κλειδί: Με το εργατικό δυναμικό σας, μεταξύ της ομάδας και με τον συνεργάτη σας. Το έργο μπορεί να γίνει ένα είδος κενού καμβά για τυχόν ζητήματα που υπάρχουν στη σχέση, προειδοποιεί ο DiClerico. Μπες μέσα με τα μάτια σου ανοιχτά!
Εάν έχετε ισχυρή σχέση με τον εργολάβο σας, αυτό το άτομο μπορεί να βοηθήσει εσάς και τον σύντροφό σας να επιλύσει τυχόν διαφωνίες και το DiClerico προειδοποιεί ότι δεν πρέπει να έχετε πλευρικές συνομιλίες χωρίς ο ένας τον άλλον. Είναι επίσης σημαντικό να καθορίσετε με τον εργολάβο σας τον καλύτερο τρόπο επικοινωνίας. Είτε πρόκειται για κείμενο, τηλέφωνο ή email μία φορά την εβδομάδα, θέλετε να μάθετε πώς να επικοινωνείτε μαζί τους μόλις ξεκινήσει η εργασία, λέει ο DiClerico.
5 Νομίζεις ότι ξέρεις καλύτερα
Το HGTV και το Pinterest είναι ιδανικά για έμπνευση, αλλά όχι για ενημέρωση, λέει ο DiClerico. Εάν σας αρέσουν οι βελτιώσεις στο σπίτι, θυμηθείτε ότι εμφανίζουν μόνο ένα μέρος του έργου. Ομοίως, μπορεί να θέλετε να ψωνίσετε για τα δικά σας πλακάκια ή φώτα στο διαδίκτυο, αλλά υπάρχει μια μεγάλη διαφορά μεταξύ της επιλογής των πραγμάτων που σας αρέσουν και της επιλογής αντικειμένων που θα αποδίδουν σωστά, λέει.
Η εγγραφή ενός επαγγελματία σχεδιαστή για να καθοδηγήσει τις επιλογές σας μπορεί να κοστίσει μεταξύ 5 και 20 τοις εκατό του συνολικού προϋπολογισμού σας, αλλά αξίζει να βεβαιωθείτε ότι έχετε σχεδιασμό καλής ποιότητας και ότι όλα τα στοιχεία θα λειτουργούν πραγματικά μαζί.
6 Ξεχνώντας τον προϋπολογισμό
Μιλώντας για το οποίο: Πρέπει να διαλέξετε έναν αριθμό. Δεδομένου ότι ο γενικός κανόνας είναι ότι θα κοστίσει περισσότερο και θα διαρκέσει περισσότερο από ό, τι νομίζετε, βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετά μεγάλο μαξιλάρι εκεί ώστε να μην σπάσετε την τράπεζα (προσθέτοντας επιπλέον 10 έως 20 τοις εκατό περισσότερο στην αρχική η εκτίμηση είναι μια καλή αρχή). Εάν με κάποιο θαύμα μπείτε κάτω από τον αριθμό σας, θα χαρείτε να έχετε λίγο επιπλέον για τη διακόσμηση! λέει ο DiClerico.
Κατά γενικό κανόνα, θα θελήσετε να ξοδέψετε περισσότερα για πράγματα με τα οποία αλληλεπιδράτε - όπως ντουλάπια με πόρτες που θα ανοίξετε και θα κλείσετε δεκάδες φορές την ημέρα - σε σχέση με τα πράγματα που χρησιμοποιείτε λιγότερο, όπως διακοσμητικά πλακίδια.
μπορώ να βάλω το σακίδιο μου στο πλυντήριο
7 Παραβλέποντας το σχέδιο
Είναι σημαντικό να έχουμε μια εμπεριστατωμένη, γραπτός προγραμματίστε πριν ξεκινήσετε τη δουλειά. Εάν ένας εργολάβος λέει ποτέ ότι δεν το κάνει αυτό, τρέξτε προς την αντίθετη κατεύθυνση! λέει ο DiClerico. Το σχέδιο πρέπει να περιλαμβάνει ακριβείς λεπτομέρειες, σε κάθε προϊόν με τον αριθμό μοντέλου και την επιλογή του φινιρίσματος. Και μόλις έχετε το σχέδιο: Κολλήστε σε αυτό. Οι τέσσερις πιο ακριβές λέξεις στην ανακαίνιση είναι, ενώ είστε σε αυτό … Γελάει ο DiClerico. Ακόμη και μικρές αλλαγές μπορούν να αυξήσουν το κόστος και να επιστρέψουν το χρονοδιάγραμμα.
Τούτου λεχθέντος, ξέρετε ότι τα πράγματα θα προκύψουν αναπόφευκτα, και θα πρέπει να γίνουν προσαρμογές στην πορεία. Αποκτήστε τα τεκμηριωμένα και προσπαθήστε να μην τονίζετε. Πιθανότατα δεν πρόκειται ποτέ να είναι τέλειο ή να ασκηθείτε ακριβώς όπως φαντάζεστε, οπότε πηγαίνετε εύκολα στον εαυτό σας και απολαύστε τη μεγάλη θέα, λέει ο DiClerico
