Η πανδημία έκανε πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού να περνούν περισσότερο χρόνο στο σπίτι από ποτέ, και ήρθαν να βιώσουν μια ποικιλία από σημεία πόνου στην πορεία. Η καραντίνα ώθησε πολλούς να βρουν νέους τρόπους για να εργαστούν, να χαλαρώσουν, να ψυχαγωγήσουν και να δημιουργήσουν περισσότερο προσωπικό χώρο στο σπίτι.
Την ίδια στιγμή, οι πωλήσεις κατοικιών πέρασαν από την οροφή. Ήταν μια εξαιρετική στιγμή για να πουλήσετε το σπίτι σας, αλλά όταν αυτοί οι πωλητές έγιναν αγοραστές, πολλοί δεν μπορούσαν να βρουν άλλο σπίτι για αγορά. Ως αποτέλεσμα, ορισμένοι ιδιοκτήτες αποφάσισαν να μείνουν στη θέση τους, επιλέγοντας να κάνουν τον σημερινό τους χώρο πιο κατοικήσιμο, ενώ άλλοι εργάζονται για να φτιάξουν τα σπίτια που αγόρασαν.
Λαμβάνοντας υπόψη όλα όσα συνέβησαν το 2020, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι ανακαινίσεις σπιτιών αυξάνονται το 2021. Σύμφωνα με μια αναφορά του Houzz , οι δαπάνες για ανακαίνιση σπιτιού αυξήθηκαν κατά 15 τοις εκατό τον περασμένο χρόνο. Αλλά ποια έργα είναι πιο δημοφιλή μεταξύ των ιδιοκτητών σπιτιού και γιατί; Συγκεντρώσαμε μια ομάδα ειδικών για να μοιραστούμε και να εξηγήσουμε τις κορυφαίες τάσεις ανακαίνισης σπιτιού του 2021.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Τα 7 πιο συνηθισμένα λάθη που πρέπει να αποφεύγετε κατά την ανακαίνιση σπιτιού
Σύγχρονες κουζίνες πολλαπλών εργασιών
Η κουζίνα είναι ο κόμβος του σπιτιού και σύμφωνα με τον ανώτερο οικονομολόγο της Houzz, Marine Sargsyan, είναι σταθερά το πιο κοινό έργο που αναλαμβάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού όταν ανακαινίζουν. «Ενώ η μέση δαπάνη ήταν σταθερή τα τελευταία τρία χρόνια, ήταν ενδιαφέρον να δούμε τις επενδύσεις σε μεγάλες ανακαινίσεις μεγάλων κουζινών να αυξάνονται τόσο σημαντικά το προηγούμενο έτος», μας λέει. Κατά μέσο όρο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού στις ΗΠΑ ξοδεύουν 12.000 $ για μια ανακαίνιση κουζίνας.
Φυσικά, η έλλειψη υλικών και εργασίας έχει επηρεάσει το κόστος των έργων reno γενικά. Αλλά ο Σαρκισιάν πιστεύει επίσης ότι η πανδημία έπαιξε επίσης ρόλο και οδήγησε τους ιδιοκτήτες σπιτιού να σκεφτούν τρόπους για την καλύτερη χρήση του χώρου. «Οι κουζίνες, ειδικότερα, έγιναν το κέντρο διοίκησης για το σπίτι, όπου παρασκευάζονταν και τρώγονταν περισσότερα γεύματα σε καθημερινή βάση, και έγινε μια νέα τοποθεσία για δουλειά, σχολείο, διασκέδαση και πολλά άλλα».
Τα μπάνια έγιναν ιδιωτικά καταφύγια
Αν βρεθήκατε να κρύβεστε στο μπάνιο για να μείνετε λίγο μόνοι σας σε οποιοδήποτε σημείο της πανδημίας, τότε θα καταλάβετε γιατί το μπάνιο ήταν το δεύτερο πιο δημοφιλές δωμάτιο για ανακαίνιση το 2021.
Λοιπόν, τι συνεπάγεται μια ανακαίνιση μπάνιου; Σύμφωνα με τον Sarkisian, περιλαμβάνει τουλάχιστον την αντικατάσταση του ντουλαπιού ή του καλλωπισμού, των πάγκων και της τουαλέτας. Και ενώ το ποσό που δαπανήθηκε για την κύρια ανακαίνιση μπάνιου έχει παραμείνει σταθερό στα 8.000 $ κατά μέσο όρο, λέει ότι σημαντικές αναβαθμίσεις του μικρότερος Τα κύρια μπάνια έχουν αυξηθεί κατά 20 τοις εκατό, καθώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού προσπαθούν να μεγιστοποιήσουν κάθε ίντσα των σπιτιών τους.
Αυτό δεν αποτελεί έκπληξη για τη Lynn Schrage, υπεύθυνη σχεδιαστικών υπηρεσιών στο Kohler , λαμβάνοντας υπόψη πόσο χρόνο έχουμε περάσει στο σπίτι. «Για πολλούς, το μπάνιο λειτουργούσε ως ο μόνος ιδιωτικός χώρος μακριά από τα παιδιά και την οικογένεια και η ανάγκη για έναν χώρο που να προσφέρει χαλάρωση και ανάπαυση αυξήθηκε σχεδόν κατά τη διάρκεια της νύχτας», εξηγεί. «Και το ίδιο συνέβη και η ανάγκη να ανακαινιστούν και να ανανεωθούν τα μπάνια για να καλυφθεί αυτή η ανάγκη—ειδικά όταν ακυρώθηκαν τα ταξιδιωτικά σχέδια».
Οι ανοιχτές κατόψεις άρχισαν να απορρίπτονται
Leigh Spicher, εθνικός διευθυντής σχεδιαστικών στούντιο για Ashton Woods Homes , λέει ότι της άρεσε η ιδέα της ανοιχτής κάτοψης, αλλά παραδέχεται ότι βλέπει μια τάση να επαναφέρει καθορισμένους χώρους. Όσον αφορά το σαλόνι, ο Spicher λέει ότι η επίσημη ψυχαγωγία επιστρέφει - και παρόλο που το ίδιο το σαλόνι είναι λιγότερο επίσημο, είναι πάντα τακτοποιημένο και έτοιμο για τους επισκέπτες - και μπορεί ακόμη και να φιλοξενήσει έναν ραδιοφωνικό σταθμό ποτών.
Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που αγκαλιάζουν πλήρως το οικογενειακό δωμάτιο, ο Spicher λέει ότι μπορείτε να περιμένετε να τους δείτε να τραβούν το χαλί και να χρησιμοποιούν σκληρές επιφάνειες δαπέδου, όπως ανθεκτικό πλακάκι από σανίδα ή ακόμα και ενισχυμένες σανίδες βινυλίου. «Τα μαζικά κέντρα ψυχαγωγίας χάνονται επίσης υπέρ της έντεχνης ψυχαγωγίας, όπως μια τηλεόραση που μπορεί να κρεμαστεί στον τοίχο, εξαλείφοντας μεγάλα κομμάτια επίπλων και εντοιχιζόμενα», εξηγεί.
Τα υπνοδωμάτια επισκεπτών έγιναν προορισμοί
Σύμφωνα με τον Spicher, η κρεβατοκάμαρα των επισκεπτών δεν πρέπει να περιλαμβάνει απλώς ένα queen-size κρεβάτι και ένα βοηθητικό τραπέζι. Οι πελάτες της επιλέγουν να δημιουργήσουν έναν χώρο που θυμίζει αγαπημένο προορισμό. Ακολουθούν μερικές από τις τάσεις στην κρεβατοκάμαρα επισκεπτών που έχει παρατηρήσει τον περασμένο χρόνο:
- Προσθήκη καφέ μπαρ ή μίνι ψυγείου.
- Περιλαμβάνει ένα γραφείο για επισκέπτες που εργάζονται εξ αποστάσεως και θα χρειαστούν ένα ιδιωτικό μέρος για να έχουν μια κλήση Zoom ή να ελέγχουν τα email.
- Παρουσιάζοντας μια ενδιαφέρουσα επεξεργασία τοίχου ή ειδικό φωτισμό.
- Σχεδιασμός για τον προορισμό, όπως προσθήκη παράκτιων, αγροικιών, μητροπολιτικών ή νοτιοδυτικών στοιχείων που είναι ειδικά για τη γεωγραφική θέση του σπιτιού σας.
Εξατομικευμένα Κύρια Υπνοδωμάτια
Η δημιουργία ενός καταλύματος για να μπορείτε να χαλαρώσετε και να επαναφορτιστείτε καθιστά την ανακαίνιση της κύριας κρεβατοκάμαρας την έκτη πιο δημοφιλή ανακαίνιση εσωτερικού χώρου. Σύμφωνα με τον Sarkisian, οι ιδιοκτήτες κατοικιών ξοδεύουν κατά μέσο όρο 1.800 $ σε αυτήν την περιοχή.
Οι πιο δραματικές χρωματικές επιλογές και οι περιποιήσεις τοίχου είναι μια αυξανόμενη τάση στην κύρια κρεβατοκάμαρα. «Μου αρέσει που αυτό δείχνει έναν χώρο όπου μπορούμε να έχουμε καταφύγιο από όλα τα άλλα και να αγκαλιάσουμε σχεδιαστικές επιλογές που είναι προσωπικές για εμάς», λέει ο Spicher. «Αυτό περιλαμβάνει οτιδήποτε, από εφαρμογές 3D μέχρι τους τοίχους, όπως σανίδα και σανίδα, έως τολμηρές χρωματικές επιλογές, όπως ένα έντονο πράσινο και ακόμη και μαύρο».
τι κομμάτι κρέατος είναι το ψαρονέφρι
Επένδυση στον Εξωραϊσμό
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού ανακαινίζουν επίσης τους εξωτερικούς τους χώρους. Στην πραγματικότητα, ο Sargisian λέει ότι τα έργα εξωτερικού χώρου έχουν αυξηθεί κατά 6 τοις εκατό από το 2018. Τα υπαίθρια κρεβάτια/σύνορα και οι χλοοτάπητες είναι τα δύο κορυφαία έργα reno εξωτερικού χώρου για το 2021. «Τα υπαίθρια κρεβάτια και τα περίγραμμα είναι υπέροχοι τρόποι για να βοηθήσετε στον καθορισμό των εξωτερικών χώρων και να επιτρέψετε την ευελιξία όταν πρόκειται στην αλλαγή φυτών και λουλουδιών σε εποχιακή βάση», εξηγεί ο Fernando Wong της εταιρείας με έδρα το Μαϊάμι Fernando Wong Υπαίθριος Σχεδιασμός Διαβίωσης , και ένας από τους κριτές στο Κομμένο , μια νέα εκπομπή κηπουρικής HGTV στο Discovery+.
Σημειώνει ότι τα υπαίθρια κρεβάτια και τα περίγραμμα καθοδηγούν επίσης το μάτι σε όλο τον χώρο και κατευθύνουν τη ροή της κυκλοφορίας. «Ένα υπαίθριο κρεβάτι είναι επίσης τέλειο για να προσθέσετε μια πινελιά χρώματος που μπορεί εύκολα να διατηρηθεί, ενώ τα διακοσμητικά περιγράμματα σας επιτρέπουν να ενσωματώσετε φυσικά υλικά, όπως πέτρες και ξύλο».
Τριαντάφυλλο Outdoor Living σε δημοτικότητα
Σύμφωνα με τον Sargisian, οι ιδιοκτήτες κατοικιών επενδύουν 25 τοις εκατό περισσότερο το 2021 έναντι του 2020 σε αίθρια, βεράντες και καταστρώματα. «Από την απομακρυσμένη εργασία μέχρι το φαγητό, όλα τα πράγματα στο ύπαιθρο είναι πολύ στη μόδα και όλο και περισσότεροι πελάτες μας δίνουν προτεραιότητα στις βεράντες και τις βεράντες ως μέρος των ενημερώσεων τους για εξωτερικούς χώρους για να δημιουργήσουν νέα υπαίθρια δωμάτια και εμπειρίες για να απολαύσουν και να διασκεδάσουν», λέει ο Wong. . «Αυτοί οι χώροι επεκτείνουν τη ροή από το εσωτερικό προς τα έξω και οι ιδιοκτήτες σπιτιού συνειδητοποίησαν γρήγορα ότι ο σωστός εξωραϊσμός, η επίπλωση και το στυλ μπορούν να κάνουν τη διαφορά στον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιούν το χώρο κάθε μέρα».
Επίσης, ενώ μπορεί να είστε συνηθισμένοι να βλέπετε καταστρώματα ή βεράντες πίσω από τα σπίτια, οι πελάτες του χρησιμοποιούν χώρο στο πλάι και ακόμη και στο μπροστινό μέρος των σπιτιών τους για να προσθέσουν ελκυστικότητα και να δημιουργήσουν χώρους για χαλάρωση. «Οι κλειστές βεράντες και τα καταστρώματα είναι έξυπνες προσθήκες για να κάνουν δυνατή την ψυχαγωγία όλο το χρόνο και το στυλ αυτών των περιοχών με φυσικά φυτά και λουλούδια φέρνει την ύπαιθρο, ενώ φέρνει μια αίσθηση απαλότητας και διάστασης», εξηγεί ο Wong.
