Το 2021 Kozel Bier Home ήταν το τέταρτο ετήσιο σπίτι ιδεών μας, αλλά το πρώτο μας έργο ανακαίνισης σπιτιού. Συνεργασία με Κίτρινα προσαρμοσμένα σπίτια , ανακαινίσαμε εντερικά ένα βικτοριανό του 1902 στο Westfield, N.J., και στη συνέχεια συνεργαστήκαμε με επαγγελματίες σχεδιαστές εσωτερικών χώρων για να φτιάξουμε κάθε δωμάτιο. Με τόσες πολλές σχεδιαστικές επιλογές που πρέπει να κάνετε στην πορεία, είναι εύκολο να αισθανθείτε κάποια κούραση αποφάσεων κατά την αναδιαμόρφωση, ενώ ανησυχείτε επίσης ότι μπορεί να κάνετε ένα λάθος που θα μετανιώσετε αργότερα. Ευτυχώς, είχαμε μια ομάδα ειδικών για να μας καθοδηγήσει σε κάθε βήμα της διαδρομής. Εδώ, οι επαγγελματίες μοιράζονται τις καλύτερες συμβουλές τους για την ανακαίνιση—συν τα κορυφαία λάθη που πρέπει να αποφύγετε—ώστε να μπορείτε να αγχώνεστε λιγότερο και να εστιάσετε στην κατασκευή του σπιτιού των ονείρων σας.

δώρα για κυρίες που έχουν τα πάντα

ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: 8 αναβαθμίσεις σπιτιού που δεν αποδίδουν

Σκεφτείτε τον τρόπο ζωής της οικογένειάς σας.

«Όταν σκέφτεστε την ανακαίνιση, η καλύτερη συμβουλή μου προς εσάς είναι να σκεφτείτε τους ανθρώπους στο σπίτι σας και πώς θα θέλατε να λειτουργούν οι χώροι», λέει ο σχεδιαστής εσωτερικών χώρων. Χαρτί Natalie . Ο στόχος πρέπει να είναι να αυξήσετε την αποτελεσματικότητα και τη λειτουργικότητα του σπιτιού σας—τότε, αφού το καταλάβετε, σκεφτείτε την αισθητική του χώρου.

ΜΗ ΧΑΣΕΙΣ το δάσος για τα δέντρα.

«Μερικοί άνθρωποι δεν προσεγγίζουν τις ανακαινίσεις στο σύνολό τους», προειδοποιεί ο σχεδιαστής Έντουαρντ Ροντρίγκεζ . «Κατά καιρούς, απλώς εστιάζουν σε συγκεκριμένα δωμάτια χωρίς να έχουν ξεκάθαρο όραμα για το όλο έργο. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να έχετε μια συνεκτική ιδέα για το έργο πριν ξεκινήσετε την ανακαίνιση, έτσι ώστε η όψη και η αίσθηση να μεταφέρονται σε ολόκληρο το σπίτι». Ακόμα κι αν αντιμετωπίζετε το έργο δωμάτιο-δωμάτιο για να χωρίσετε τα έξοδα με την πάροδο του χρόνου, ξεκινήστε με ένα συνολικό σχέδιο σχεδίασης για ολόκληρο το σπίτι, ώστε τα δωμάτια να μην αρχίσουν να αισθάνονται αποσπασμένα καθώς το έργο συνεχίζεται.

Ψωνίστε για τον σωστό εργολάβο.

«Ένα από τα πιο δύσκολα πράγματα για την ανακαίνιση είναι να βρεις τον κατάλληλο εργολάβο που θα κάνει το όνειρό του πραγματικότητα», λέει ο Rodriguez. «Πάντα συνιστώ να κάνετε μερικές εκτιμήσεις πριν το περιορίσετε σε ένα άτομο. Αλλά το πιο σημαντικό, μην φοβάστε να κάνετε όλες τις ερωτήσεις που μπορεί να έχετε πριν πάρετε την απόφαση ». Ειδικά αν ανακαινίζετε ένα ολόκληρο σπίτι, θα συνεργαστείτε με αυτό το άτομο για αρκετούς μήνες (τουλάχιστον!) κατά τη διάρκεια μιας τυπικής αγχωτικής μετάβασης για πολλές οικογένειες. Φροντίστε να ψωνίζετε για την καλύτερη τιμή, καθώς και το άτομο που ταιριάζει με το στυλ εργασίας σας και κατανοεί το συνολικό όραμα για το χώρο.

πώς να φτιάξετε τη σάλτσα που είναι πολύ αλμυρή

ΜΗΝ υποτιμάτε το κόστος.

«Από την εμπειρία μου με τις ανακαινίσεις, οι άνθρωποι πάντα υποτιμούν πόσο πραγματικά κοστίζουν τα πράγματα», λέει ο Anthony Vavrica, διευθυντής έργου με Κίτρινα προσαρμοσμένα σπίτια , ο οποίος επέβλεψε την ανακαίνιση του 2021 Kozel Bier Home. «Ειδικά σε αυτούς τους καιρούς που τα υλικά είναι εξαιρετικά ακριβά», προσθέτει. Όταν το κόστος ορισμένων κοινών δομικών υλικών, όπως η ξυλεία, είναι υψηλό, θα επηρεάσει το συνολικό κόστος της ανακαίνισης. Σε μια περίοδο που η αγορά είναι ιδιαίτερα ασταθής, το εκτιμώμενο κόστος του έργου πριν από έξι μήνες μπορεί τώρα να φαίνεται πολύ διαφορετικό. Είναι καλή ιδέα να βάλετε προϋπολογισμό τουλάχιστον 20 τοις εκατό πάνω από το εκτιμώμενο κόστος και να ελέγχετε τακτικά για αλλαγές για να αποφύγετε εκπλήξεις.

Δουλέψτε με αυτό που έχετε.

«Όσο περισσότερο μπορείτε να δουλέψετε γύρω από τις υπάρχουσες συνθήκες, τόσο το καλύτερο», συνιστά ο σχεδιαστής Ράιλι Κλάσεν . Ο Κλάσεν το βίωσε από πρώτο χέρι κατά τον σχεδιασμό του υπόγειο πολλαπλών χρήσεων στο Kozel Bier Home . «Θέλαμε μια διασκεδαστική ελαφριά εγκατάσταση πάνω από την περιοχή πολυμέσων, αλλά οι οροφές ήταν τόσο χαμηλές, οπότε έπρεπε να βρούμε άλλες σχεδιαστικές λεπτομέρειες. Το να είστε ευέλικτοι για να δημιουργήσετε άλλες δημιουργικές ιδέες αντί να προσπαθείτε να αλλάξετε τα ύψη της οροφής θα κάνει μια ομαλή αναδιαμόρφωση.'

ΜΗΝ ακολουθείτε απλώς το Instagram και το Pinterest.

«Από τα περιοδικά, στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, στο Pinterest και αλλού, υπάρχει τόση «έμπνευση» που μπορεί να επηρεάσει τις σχεδιαστικές μας αποφάσεις», λέει. Keyanna Bowen , φωτογράφος εσωτερικών χώρων και design blogger. «Όταν σχεδιάζετε το σπίτι σας ή ορίζετε το στυλ σας, νομίζω ότι είναι σημαντικό μερικές φορές να απομακρύνεστε από εξωτερικές πηγές και να βρίσκετε έμπνευση μέσα σας για να διασφαλίσετε ότι επιμελείτε κάτι που σας φαίνεται και αισθάνεται πραγματικά μοναδικό και ιδιαίτερο.

Δώστε προτεραιότητα στα απαραίτητα έργα.

«Κάντε πρώτα τις πιο απαραίτητες αναβαθμίσεις και μετά τις λιγότερες με την πάροδο του χρόνου», συμβουλεύει ο Vavrica. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι οι πιο απαραίτητες ενημερώσεις σπιτιού καλύπτονται έγκαιρα και προτού εξαντληθεί ο προϋπολογισμός σας. «Η ιδιοκατοίκηση είναι μαραθώνιος όχι αγώνας», μας υπενθυμίζει. Αφού καλύψετε τις βάσεις σας όσον αφορά την ασφάλεια και την ασφάλεια του σπιτιού σας, αφιερώστε χρόνο στις πιο καλλυντικές αναβαθμίσεις για να σχεδιάσετε ένα σπίτι που αγαπάτε.

πόσο δίνεις άκρη για τα νύχια