Οι ιδέες σχεδιασμού τοπίου μπορούν να μετατρέψουν ένα σπίτι από μη γραφή σε απόλυτα δελεαστικό με λίγες έξυπνες τροποποιήσεις. (ΕΠΟΜΕΝΟ συμβουλές φροντίδας γκαζόν μπορεί επίσης να βοηθήσει.) Δεν το πονάω ιδέες εξωραϊσμού ζωντανεύει να αποτελεί την πολύ σημαντική πρώτη εντύπωση οποιουδήποτε σπιτιού, αλλά ακόμη και οι ιδέες εξωραϊσμού στην αυλή μπορεί να είναι πολύτιμες - κυριολεκτικά. Οι σωστές ιδέες και έργα εξωραϊσμού (όπως οποιοδήποτε έργο βελτίωσης του σπιτιού) μπορούν πραγματικά να κάνουν το σπίτι σας να αξίζει περισσότερο, αυξάνοντας παράλληλα την ικανοποίησή σας για το χώρο καθώς το απολαμβάνετε πριν το πουλήσετε.
Το δύσκολο μέρος είναι η επιλογή των ιδεών εξωραϊσμού προστιθέμενης αξίας από τις όχι τόσο πολύτιμες. Σπίτια με πισίνες, Για παράδειγμα, μην λαμβάνετε πάντα την απόδοση της επένδυσης που θα περίμενε κανείς. Αλλά μια νέα ανάλυση από την πλατφόρμα ακινήτων Ζίλοου προσδιορίζει τα έργα βελτίωσης σπιτιού που μπορούν να βοηθήσουν ένα σπίτι να πάρει μια υψηλότερη τιμή κατά το χρόνο πώλησης, αυξάνοντας αποτελεσματικά την αξία τους και πολλά υπαίθρια έργα ήταν στη λίστα - συμπεριλαμβανομένων ορισμένων εκπληκτικών.
Κόστος αναδιαμόρφωσης σπιτιού Δεν είναι φτηνές, και οι έξυπνοι ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να προστατεύσουν τις επενδύσεις τους στο σπίτι τους θα θέλουν να βεβαιωθούν ότι τα έργα τους και οι ιδέες εξωραϊσμού κάνουν κάτι για τη βελτίωση της αξίας του σπιτιού σε πιθανούς αγοραστές, ακόμα κι αν η πώληση είναι πολύ μακριά. Η ανάλυση της Zillow εντόπισε όρους που χρησιμοποιήθηκαν σε καταχωρίσεις για ακίνητα που τελικά πουλήθηκαν για περισσότερα από την τιμή που τους ζητούσε, οπότε η επιστήμη σίγουρα δεν είναι τέλεια, καθώς τα περισσότερα σπίτια είχαν πιθανώς έναν αριθμό παραγόντων που συνέβαλαν στο υψηλότερο από το αναμενόμενο τιμές πώλησης. Ωστόσο, η σύνδεση ορισμένων όρων με πιο πολύτιμα σπίτια μπορεί να σας βοηθήσει να επισημάνετε τι είδους έργα μπορεί να θέλουν να κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού - απλώς μην περιμένετε μια επισκευή πίσω αυλής για να πουλήσει μαγικά ένα σπίτι για πολύ περισσότερα από τα αναμενόμενα.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Οι άνθρωποι πραγματικά φροντίζουν πώς φαίνεται η αυλή σας - Εδώ είναι η απόδειξη
Στην κορυφή της λίστας του Zillow ήταν μια εξωτερική κουζίνα: Σπίτια με εξωτερικές κουζίνες που αναφέρονται στις καταχωρίσεις τους πουλήθηκαν για 24,5 τοις εκατό πάνω από την ζητούμενη τιμή. Σε ένα σπίτι 300.000 δολαρίων, αυτό είναι δεκάδες χιλιάδες δολάρια - ίσως ακόμη και αρκετά για να πληρώσει η εξωτερική κουζίνα. Στη συνέχεια (με τη σειρά της προστιθέμενης αξίας, ανάλογα με τις τιμές των σπιτιών και των τιμών) ήταν ηλιακοί συλλέκτες, φωτισμός εξωτερικού χώρου, υπαίθριο τζάκι ή λάκκο και κατάστρωμα ή μπαλκόνι στον τελευταίο όροφο. Όλα εμφανίστηκαν σε σπίτια που πούλησαν πάνω από 15 τοις εκατό πάνω από την τιμή ζήτησης - εξακολουθεί να αποτελεί τεράστια ώθηση για τους πωλητές σπιτιού. Άλλες ιδέες εξωραϊσμού που αύξησαν την αξία του σπιτιού σε μικρότερο βαθμό ήταν λάκκοι πυρκαγιάς, υδρομασάζ, φράκτες στύλων και πέργκολες.
Καθώς οι άνθρωποι περνούν περισσότερο χρόνο σε εξωτερικούς χώρους, συνεχίζουν συμβουλές φροντίδας γκαζόν την άνοιξη, και να σκεφτούμε ποιες ιδέες εξωραϊσμού θα μπορούσαν να τους βοηθήσουν να αγαπήσουν ακόμη περισσότερο τα σπίτια τους, έχοντας κατά νου αυτά τα έργα θα μπορούσαν να τους βοηθήσουν να πάρουν πιο έξυπνες αποφάσεις που θα αποδώσουν - κυριολεκτικά - μακροπρόθεσμα. Μέχρι να έρθει η ώρα να πουλήσει ένα σπίτι και να προχωρήσει, ωστόσο, αυτές οι ενημερώσεις τοπίου μπορούν σίγουρα να κάνουν έναν πιο άνετο υπαίθριο χώρο.
