Ποια είναι η μεγαλύτερη αγορά που κάνατε ποτέ; Εάν ένα μόνο έπιπλο ή διακοπές διάρκειας μίας εβδομάδας βρίσκεται στην κορυφή της λίστας (και αισθάνθηκε τρομακτικό), ίσως σκέφτεστε: Πώς θα μπορούσα ποτέ να αγοράσω ένα σπίτι; ή ακόμη και αναρωτιέμαι πώς κάποιος άλλος καταφέρνει να αντέξει οικονομικά προκαταβολή σε ένα σπίτι.
Η αγορά ενός σπιτιού απαιτεί βουνά χαρτιού, έχοντας ενημερωμένο έλεγχος προσωπικών οικονομικών, την κατανόηση των σκαμπανεβάσεων της απόκτησης υποθήκης (και τι όρους όπως αναχρηματοδότηση σημαίνει), και προσεκτικός προγραμματισμός για να κάνετε μια μηνιαία πληρωμή στεγαστικών δανείων όσο το δυνατόν πιο διαχειρίσιμη. Ακόμη και με όλες αυτές τις γνώσεις, οι επίδοξοι αγοραστές σπιτιού πρέπει να έχουν αρκετά χρήματα για να κάνουν την αγορά ενός σπιτιού δυνατή.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Εδώ είναι τι ακριβώς πρέπει να κάνετε για να αποκτήσετε υποθήκη
Όποιος αναρωτιέται πώς είναι δυνατό δεν είναι μόνος. Παρά τα χαμηλά επιτόκια, οι millennials δεν αγοράζουν σπίτια επειδή αγωνίζονται να εξοικονομήσουν χρήματα για προκαταβολή, σύμφωνα με σπουδές . Αλλά ένα νέο κανω ΑΝΑΦΟΡΑ από HSH.com, ένας διαδικτυακός πόρος ενυπόθηκων δανείων, ρίχνει λίγο φως στο πόσα χρήματα πρέπει να κερδίσουν οι υποψήφιοι αγοραστές για να πληρώσουν το κεφάλαιο, τους τόκους, τους φόρους και τις ασφαλιστικές πληρωμές σε ένα σπίτι μεσαίας τιμής στις 50 πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές του μετρό στη χώρα.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Πώς να εξοφλήσετε την υποθήκη σας νωρίς
Ένας υποψήφιος αγοραστής, κατά μέσο όρο, θα χρειαστεί να κερδίσει περίπου 61.000 $ ετησίως για να αποκτήσει ένα σπίτι, με βάση τα στοιχεία τιμών μέσης-κατοικίας από τα στοιχεία του τρίτου τριμήνου του 2018 της National Association of Realtors και τα εθνικά δεδομένα επιτοκίου που προέρχονται από εβδομαδιαίες έρευνες από τον Freddie Mac.
Στο Σαν Φρανσίσκο, εκείνοι που θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι θα πρέπει να κερδίζουν $ 200.000 το χρόνο. Οι άνθρωποι στο Πίτσμπουργκ, από την άλλη πλευρά, θα πρέπει να κερδίσουν περίπου 38.900 $ εάν σκέφτονται να αγοράσουν ένα σπίτι. Και, φυσικά, αυτά τα δεδομένα καλύπτουν μόνο σπίτια που διατίθενται στη μέση τιμή για κάθε περιοχή - όποιος ψάχνει για ένα πιο πολυτελές ή μεγαλύτερο σπίτι θα πρέπει να προσθέσει σε αυτόν τον μισθό.
