Αγορά σπιτιού είναι μεγάλη υπόθεση. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πρέπει να κάνετε ό, τι είναι δυνατόν για να το προστατεύσετε από πιθανά ατυχήματα (ευχαριστώ, ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού!) Και αναπόφευκτη φθορά, όπως ένα πλυντήριο / στεγνωτήριο που δεν λειτουργεί ή σπασμένες συσκευές κουζίνας. Εκεί ισχύει η εγγύηση σπιτιού - ειδικά για τους ιδιοκτήτες σπιτιού για πρώτη φορά. Ώρα να αναλύσουμε το τι, πότε, γιατί και πόσο από αυτό το συγκεκριμένο σχέδιο προστασίας.
Πώς λειτουργεί η Εγγύηση για το σπίτι
Η εγγύηση σπιτιού ή το σχέδιο προστασίας κατοικίας διαφέρει από την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού (η οποία ουσιαστικά θα σας αποζημιώσει για ακίνητα που έχουν υποστεί ζημιά που καλύπτεται στο ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας). Η εγχώρια ασφάλιση απαιτείται συχνά για την απόκτηση υποθήκης, ενώ η εγχώρια εγγύηση είναι συνήθως εθελοντική αγορά.
να δώσω φιλοδώρημα στον τύπο της πίτσας
«Τα σχέδια προστασίας στο σπίτι μπορούν να θεωρηθούν ως τύπος & apos; εκτεταμένης εγγύησης & apos; που καλύπτει την επισκευή ή / και την αντικατάσταση συγκεκριμένων συσκευών και συστημάτων στο σπίτι σας », λέει η Jen Horner, Realtor με RE / MAX Masters. «Μπορεί να εξοικονομήσει κόστος εάν μια καλυμμένη συσκευή ή σύστημα αποτύχει.» Ανάλογα με το σχέδιο πολιτικής σας, μπορεί να καλύπτει υδραυλικά, HVAC, ακριβές συσκευές κουζίνας (σκεφτείτε: ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, ψυγείο), πισίνες και ηλεκτρικά συστήματα - για να αναφέρουμε μερικά.
Εάν έχετε αγοράσει ένα σχέδιο προστασίας σπιτιού, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να υποβάλετε αξίωση στην εταιρεία εγγύησης όταν κάτι πρέπει να διορθωθεί ή να αντικατασταθεί (για παράδειγμα, εάν το ψυγείο σας σταματήσει να λειτουργεί). Από εκεί, η εταιρεία εγγύησης φροντίζει να επικοινωνήσει με ένα άτομο σέρβις από ένα ελεγμένο δίκτυο συμβασιούχων επαγγελματιών. Εάν το πρόβλημα, όπως ένα σπασμένο ψυγείο, καλύπτεται από την πολιτική σας, ο ανάδοχος θα προγραμματίσει ένα ραντεβού για να έρθει και να το επισκευάσει. Πληρώνετε για το κόστος της κλήσης υπηρεσίας (συνήθως περίπου 75 $), ενώ η εταιρεία εγγύησης παραλαμβάνει το υπόλοιπο της καρτέλας. Τι θα συμβεί εάν το ψυγείο σας χρειάζεται περισσότερα από ένα συντονισμό; 'Η εταιρεία θα πληρώσει για να την αντικαταστήσει - [εφ 'όσον] δεν είχε σημειωθεί ελαττωματική στην αρχή της έκθεσης επιθεώρησης του αγοραστή', λέει ο Horner.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Ναι, χρειάζεστε ασφάλιση ενοικιαστών ακόμα κι αν η θέση σας είναι μικρή και φθηνή
Πώς και πότε να αγοράσετε εγχώρια εγγύηση
Οι όροι μιας αρχικής πολιτικής εγγύησης για το σπίτι ισχύουν συνήθως σε δωδεκάμηνη βάση, για το πρώτο έτος στο νέο σας σπίτι. «Ένα αίτημα για το σχέδιο προστασίας μπορεί να υποβληθεί κατά τη διαπραγμάτευση της σύμβασης αγοράς ακινήτων», λέει ο Horner. «Δεν είναι ασυνήθιστο για έναν αγοραστή σπιτιού να ζητήσει από τον πωλητή να συμπεριλάβει μια εφάπαξ εγγύηση οικιακής χρήσης ή σχέδιο προστασίας ως μέρος της προσφοράς του».
τι είναι μια καλή συμβουλή για την παράδοση πίτσας
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 3 φορές που πρέπει να αγοράσετε σίγουρα την επιπλέον ασφάλεια - και λίγες φορές μπορείτε να την παραλείψετε
Κόστος και κάλυψη εγγύησης στο σπίτι
Όπως με την ασφάλιση, τα συμβόλαια του προγράμματος προστασίας διαφέρουν. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ακριβώς τι καλύπτεται πριν κάνετε κάτι επίσημο. Ας υποθέσουμε ότι διαθέτετε υδρομασάζ - η πολιτική εγγύησης μπορεί να καλύπτει μόνο βασικά συστήματα και συσκευές, ενώ αυτό το υδρομασάζ θα θεωρείται επιπλέον που πρέπει να αγοράσετε ως πρόσθετο. Τα ασφάλιστρα διαφέρουν ανάλογα με την εταιρεία και το επίπεδο κάλυψης. Αγοράζετε ένα σπίτι ή ένα συγκρότημα κατοικιών; Πόσα τετραγωνικά πόδια - ή συγκεκριμένα αντικείμενα - χρειάζονται κάλυψη; «Τα βασικά σχέδια μπορούν να είναι τόσο χαμηλά όσο 350 $ ανά πολιτική, ενώ τα πιο ακριβά, ολοκληρωμένα σχέδια για μεγαλύτερα σπίτια μπορεί να είναι έως και 1.000 $ για ένα ετήσιο πρόγραμμα», λέει ο Horner.
Λίγες σπηλιές εγγύησης στο σπίτι
Το αν αξίζει να λάβετε ορισμένα σχέδια προστασίας στο σπίτι εξαρτάται από τους όρους. Παρέχει ηρεμία χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε για τυχαίες, ακριβές επισκευές ή αντικαταστάσεις, αλλά υπάρχουν ορισμένα πιθανά μειονεκτήματα που πρέπει να λάβετε υπόψη. Δεδομένου ότι εξαρτάστε από την εταιρεία εγγύησης, δεν έχετε λόγο στον υπεύθυνο της υπηρεσίας, στο πρόγραμμα ή εάν λαμβάνετε ή όχι αντικαταστάτης. Είναι πιθανό η εταιρεία εγγύησης να παρέχει μια γρήγορη επιδιόρθωση που διαρκεί μόνο τη διάρκεια ζωής της εγγύησης. Για να πείτε τον εαυτό σας, ζητήστε να δείτε μια λίστα εργαζομένων σέρβις, εκτιμώμενα τέλη υπηρεσίας και τους τυπικούς χρόνους ανακύκλωσής τους προτού αποδεχτείτε ένα πρόγραμμα εγγύησης για το σπίτι.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 6 Εταιρίες συσκευών κουζίνας με εγγύηση διάρκειας ζωής
