ο βήματα για την αγορά σπιτιού μπορεί να είναι πολλά, αλλά αν είστε διατεθειμένοι να καταβάλλετε προσπάθεια, το τελικό αποτέλεσμα - Ιδιοκτησία ιδιοκτησίας! Ζωγραφική όπου και όποτε θέλετε! Κερδίζετε εγχώρια δικαιοσύνη! -το αξίζει. Ωστόσο, έχοντας την επιθυμία να αγοράσετε ένα σπίτι και να είστε έτοιμοι να το κάνετε, είναι δύο διαφορετικά πράγματα. Πολλοί άνθρωποι θέλω για να αγοράσετε ένα σπίτι, αλλά η αγορά ενός σπιτιού απαιτεί κάποια οικονομική προετοιμασία και χωρίς αυτήν την προετοιμασία, η διαδικασία μπορεί να είναι μεγαλύτερη, πιο δύσκολη ή ακόμη και αδύνατη.
Για να γίνει διάκριση μεταξύ της επιθυμίας αγοράς σπιτιού και της πραγματικότητας που είμαστε έτοιμοι να το κάνουμε, στρέψαμε τον Shelby McDaniels, εκτελεστικό διευθυντή εταιρικού δανεισμού κατοικιών στο JPMorgan Chase. McDaniels & apos; οι συμβουλές μπορούν να σας βοηθήσουν να αποφασίσετε αν τώρα είναι η ώρα να αγοράσετε ένα σπίτι ή εάν προτιμάτε να ανανεώσετε τη μίσθωση και να νοικιάσετε για ένα ακόμη έτος.
Εάν πιστεύετε ότι θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι κάποια μέρα στο εγγύς μέλλον, η προσπάθεια για αυτά τα σημάδια μπορεί να σας βοηθήσει να ετοιμαστείτε. εάν έχετε ήδη τα οικονομικά σας σε τάξη, αλλά περιμένατε να κάνετε το άλμα, ίσως είναι καιρός να σκεφτείτε πότε θα είναι ο σωστός χρόνος - ειδικά με πολλές αγορές κατοικιών σε υπερβολική κίνηση αυτή τη στιγμή.
Εάν πληροίτε όλες αυτές τις προϋποθέσεις, ξεκινήστε την έρευνα ζητούμενη τιμή και τιμές σπιτιού στην περιοχή σας, επειδή είστε έτοιμοι να δημιουργήσετε ένα προκαταβολή σε σπίτι: Η ιδιοκτησία σπιτιού βρίσκεται στο μέλλον σας.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Η εποχή που πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι, να παντρευτείτε και πολλά άλλα
Σχετικά Αντικείμενα
1 Έχετε χρήματα για προκαταβολή
Το να βρεις πώς να πληρώσεις για την προκαταβολή είναι ένα από τα κορυφαία εμπόδια στην αγορά ενός σπιτιού. Σύμφωνα με τη συμβατική σοφία, οι προκαταβολές πρέπει να είναι τουλάχιστον το 20% της τιμής ενός σπιτιού, το οποίο μπορεί να είναι δεκάδες χιλιάδες δολάρια, ανάλογα με το κόστος των σπιτιών στην περιοχή σας. Ωστόσο, αυτό δεν συμβαίνει πάντα, λέει ο McDaniels.
ποιο είναι το ποσοστό του υπεροξειδίου του υδρογόνου που χρησιμοποιείται για τον καθαρισμό
«Ορισμένα στεγαστικά δάνεια μπορεί να απαιτούν πολύ λιγότερη προκαταβολή (μεταξύ 3 και 5 τοις εκατό) και ο μέσος όρος της βιομηχανίας είναι συνήθως εντός έξι και οκτώ τοις εκατό», λέει. Έτσι, η προκαταβολή μπορεί να μην χρειάζεται να είναι τόσο μεγάλη όσο νομίζατε, αλλά μια μεγαλύτερη προκαταβολή μπορεί να σημαίνει καλύτερους όρους υποθήκης και να διευκολύνει ξεπληρώστε την υποθήκη σας νωρίς.
δύο Το πιστωτικό σας αποτέλεσμα είναι καλό
«Το πιστωτικό αποτέλεσμά σας βοηθά στον προσδιορισμό του επιτοκίου και των άλλων δαπανών που πληρώνετε για ενυπόθηκο δάνειο», λέει ο McDaniels.
Ένα υψηλότερο πιστωτικό αποτέλεσμα - ουσιαστικά οτιδήποτε στα 700 ή υψηλότερα - θεωρείται εξαιρετικό και μπορεί να σας βοηθήσει να πάρετε χαμηλότερο επιτόκιο, εξοικονομώντας τελικά χρήματα για το κόστος του σπιτιού σας. Εάν δεν γνωρίζετε ήδη το πιστωτικό σας αποτέλεσμα, μπορείτε εύκολα να το βρείτε στο διαδίκτυο με εργαλεία παρακολούθησης. Μερικοί προσφέρουν ακόμη συμβουλές και βοήθεια για να αυξήσετε το πιστωτικό σας αποτέλεσμα. Ορισμένες τράπεζες προσφέρουν επίσης δωρεάν παρακολούθηση πιστωτικών αποτελεσμάτων.
Για να ξεκινήσετε, κατευθυνθείτε προς Annualcreditreport.com, έναν ομοσπονδιακά εξουσιοδοτημένο ιστότοπο που σας επιτρέπει να ελέγχετε τις πιστωτικές σας αναφορές δωρεάν κάθε χρόνο. Δεν θα σας δείξει το πιστωτικό σας αποτέλεσμα, αλλά θα σας βοηθήσει να ελέγξετε για τη μείωση των χρεών στην πιστωτική σας έκθεση. Αν δείτε κόκκινες σημαίες ή ύποπτη δραστηριότητα, θα πρέπει να τις αντιμετωπίσετε πριν προσπαθήσετε να αγοράσετε σπίτι.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Πώς να βελτιώσετε το πιστωτικό σας αποτέλεσμα μετά την πανδημία
3 Έχετε επιπλέον χρήματα για το κόστος κλεισίματος
Σαν εάν μια αρκετά προκαταβολή δεν ήταν αρκετή, θα πρέπει να πληρώσετε τα έξοδα κλεισίματος - που καλύπτουν εκτιμήσεις, επιθεωρήσεις και πολλά άλλα - όταν συνδέεστε στη διακεκομμένη γραμμή για το σπίτι σας. Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι, βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετά για προκαταβολή, συν λίγο για το κόστος κλεισίματος και άλλα υποχρεωτικά έξοδα που συνοδεύουν την αγορά ενός σπιτιού, όπως φόροι, ασφάλιση ιδιοκτήτη σπιτιού και άλλα. (Ο δανειστής σας μπορεί να σας βοηθήσει να περιγράψετε μερικά από αυτά.) Θέλετε επίσης να έχετε ένα ξεχωριστό ταμείο έκτακτης ανάγκης, για κάθε περίπτωση, σώστε λοιπόν αυτές τις πένες.
«Ενώ δεν υπάρχει τρόπος για έναν αγοραστή να αποφύγει εντελώς την καταβολή αυτών των τελών, υπάρχουν τρόποι που οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να τους εξοικονομήσουν», λέει ο McDaniels. «Ορισμένες τράπεζες προσφέρουν βοήθεια με το κόστος κλεισίματος για τους αγοραστές εάν χρησιμοποιούν την τράπεζα για τη χρηματοδότηση της αγοράς τους».
πώς να μην μικρύνετε τα βαμβακερά ρούχα
4 Μπορείτε να πάρετε ένα ευνοϊκό δάνειο
Οι ποικίλες επιλογές υποθηκών θα έχουν διαφορετικούς όρους δανείου, τύπους επιτοκίου και τύπους δανείου. Βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνετε ποιες επιλογές έχετε στη διάθεσή σας, επειδή καθορίζουν το ποσό που θα πληρώσετε σε τόκους (και το μέγεθος των μηνιαίων πληρωμών σας) για τα επόμενα χρόνια. Μελετήστε σχετικά με σταθερά και ρυθμιζόμενα ποσοστά υποθηκών και θα είστε σε θέση να συνεργαστείτε με πιθανούς δανειστές για να βρείτε την καλύτερη δυνατή επιλογή με την εμπιστοσύνη ότι γνωρίζετε τι μιλάτε.
Μερικές φορές, οι παράγοντες της παγκόσμιας ή της εθνικής αγοράς σημαίνουν ότι δεν είναι καλή αγορά κατοικίας για αγορά σπιτιού - για παράδειγμα, αυτήν τη στιγμή, τα επιτόκια είναι χαμηλά, αλλά οι τιμές των κατοικιών ανεβαίνουν στα ύψη.
Εάν είστε σε θέση να περιμένετε να κρυώσει η αγορά, μπορεί να είστε καλύτεροι μακροπρόθεσμα. Εάν έχετε έναν δανειστή που εμπιστεύεστε και είστε σε θέση να συνεργαστείτε και τα επιτόκια είναι χαμηλά (που σημαίνει ότι θα πληρώσετε λιγότερα καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου), έχετε μια καλή επιλογή υποθηκών: χρόνος για να ξεκινήσετε τις οικιακές αγορές.
